MAC青梅コート

東京都青梅市長淵二丁目
青梅線 / 河辺駅徒歩29分
1990年築 / 4階建 / 43戸 / RC造

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1階 / 56.25㎡の場合

相場

446

633

821

1,009

AI査定結果

推定相場価格

727万円

12.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

633万円〜821万円

11.3万円/㎡〜14.6万円/㎡

推定賃料

5.1万円

0.09万円/㎡

推定利回り

10.9%

最終更新日: 2025年11月30日

MAC青梅コート

560万円（10.0万円/㎡）/ 1階 / 56.25㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴13件の平均平米単価は11.5万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/11	560万円	10.0万円	1階	56.25㎡	3DK	南西
2024/12/13	700万円	12.4万円	1階	56.25㎡	3DK	-
2024/09/19	400万円	7.1万円	2階	56.25㎡	2DK	南
2024/09/13	780万円	13.9万円	1階	56.25㎡	3DK	-
2024/04/06	530万円	9.4万円	2階	56.25㎡	2LDK	南西
2024/02/21	699万円	12.4万円	3階	56.25㎡	2LDK	南西
2023/12/26	799万円	14.2万円	3階	56.25㎡	2LDK	南西
2023/12/08	420万円	8.0万円	1階	52.67㎡	3DK	-
2023/12/05	470万円	8.9万円	1階	52.67㎡	3DK	-
2023/12/01	550万円	10.4万円	1階	52.67㎡	3DK	-
2023/11/26	899万円	16.0万円	3階	56.25㎡	2LDK	南西
2023/11/26	799万円	14.2万円	4階	56.11㎡	2LDK	南西
2023/11/01	699万円	12.5万円	4階	56.11㎡	2LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は10.91万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/11	MAC青梅コート青梅市長淵二丁目	河辺駅29分	560万円	10.0万円	56.25㎡	3DK	1階 / 4階建	南西	1990年	43戸	RC
2023/10/14	シティホームズ青梅宮の平青梅市日向和田二丁目	宮ノ平駅1分	650万円	10.1万円	64.64㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1991年	34戸	RC
2024/03/13	セザール第3青梅青梅市天ケ瀬町	青梅駅10分	480万円	10.3万円	46.38㎡	3DK	1階 / 4階建	南	1989年	35戸	RC
2025/11/28	コスモ青梅プリオール青梅市天ケ瀬町	青梅駅12分	750万円	12.2万円	61.61㎡	3LDK	2階 / 5階建	-	1988年	34戸	RC
2024/10/07	光建ハイムブリリアンス青梅青梅市畑中一丁目	青梅駅26分	560万円	8.3万円	67.42㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1989年	48戸	RC
2025/11/26	レヂオンス青梅青梅市根ケ布一丁目	東青梅駅12分	580万円	10.4万円	55.91㎡	2DK+S	1階 / 4階建	南西	1990年	15戸	RC
2025/04/14	セザール第2青梅青梅市大柳町	青梅駅12分	580万円	11.9万円	48.89㎡	3DK	1階 / 4階建	南	1988年	12戸	RC
2024/01/08	共立リライアンス青梅I 青梅市住江町	青梅駅4分	598万円	12.2万円	48.9㎡	2DK	2階 / 11階建	南	1990年	52戸	SRC
2024/11/03	ソレイユヒルズ青梅青梅市千ケ瀬町四丁目	東青梅駅14分	480万円	8.5万円	56.19㎡	3DK	1階 / 7階建	南	1991年	17戸	RC
2023/10/22	コムーネ青梅青梅市千ケ瀬町四丁目	青梅駅11分	500万円	10.5万円	47.76㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1995年	41戸	RC
2024/05/17	コスモ青梅リバーサイド青梅市千ケ瀬町三丁目	東青梅駅16分	790万円	11.8万円	66.8㎡	3LDK	2階 / 5階建	西	1989年	46戸	RC
2025/05/15	コスモ東青梅青梅市千ケ瀬町二丁目	東青梅駅13分	700万円	12.0万円	58.56㎡	3LDK	4階 / 5階建	-	1990年	34戸	RC
2024/03/03	クリオ東青梅壱番館青梅市千ケ瀬町二丁目	東青梅駅9分	730万円	11.7万円	62.4㎡	3LDK	2階 / 4階建	南西	1989年	13戸	RC
2024/04/07	ライオンズマンション河辺青梅市師岡町二丁目	河辺駅15分	620万円	12.2万円	50.76㎡	3DK	1階 / 5階建	東	1991年	65戸	RC
2024/02/21	センチュリー河辺青梅市千ケ瀬町一丁目	河辺駅10分	525万円	11.2万円	46.92㎡	3DK	1階 / 3階建	西	1989年	12戸	RC
2025/04/25	エスカイア河辺第7 青梅市東青梅四丁目	河辺駅6分	634万円	12.2万円	52.11㎡	3DK	2階 / 5階建	南	1988年	22戸	RC
2024/09/29	バルミー青梅青梅市長淵四丁目	東青梅駅19分	480万円	9.4万円	51㎡	2LDK	3階 / 7階建	西	1994年	41戸	RC
2025/11/30	ローヤルパレス青梅ヒルズ青梅市長淵一丁目	小作駅33分	590万円	11.5万円	51.3㎡	-	1階 / 5階建	南東	1990年	29戸	RC
2025/10/12	MACサンリバーハイツ河辺青梅市河辺町一丁目	河辺駅14分	690万円	10.1万円	68.4㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1986年	20戸	RC
2025/08/08	日神パレステージ河辺第2 青梅市河辺町一丁目	河辺駅8分	740万円	12.2万円	60.48㎡	-	2階 / 6階建	南西	1991年	30戸	RC
2023/07/11	レヂオンス河辺青梅市河辺町一丁目	河辺駅15分	520万円	9.6万円	54.08㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1988年	25戸	RC
2025/10/17	クリオ青梅壱番館青梅市友田町三丁目	小作駅25分	750万円	10.8万円	69.76㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1990年	43戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、青梅市では49.4%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

81.0万円/㎡

前年比+6.5%

青梅市

24.8万円/㎡

前年比+49.4%

マンション概要

マンション名	MAC青梅コート
所在地	東京都青梅市長淵二丁目
交通	青梅線河辺駅徒歩29分
築年月	1990年
階数	4階建
総戸数	43戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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