MAC青梅コート

東京都青梅市長淵二丁目
青梅線 / 河辺駅徒歩29分
1990年築 / 4階建 / 43戸 / RC造

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1階 / 56.25㎡の場合

相場

408

707

1,007

1,307

AI査定結果

推定相場価格

857万円

15.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

707万円〜1,007万円

12.6万円/㎡〜17.9万円/㎡

推定賃料

5.5万円

0.10万円/㎡

推定利回り

9.5%

最終更新日: 2025年5月22日

MAC青梅コート

700万円（12.4万円/㎡）/ 1階 / 56.25㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴21件の平均平米単価は14.35万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/12/13	700万円	12.4万円	1階	56.25㎡	3DK	-
2024/10/29	380万円	6.8万円	2階	56.25㎡	2DK	南
2024/09/19	400万円	7.1万円	2階	56.25㎡	2DK	南
2024/09/13	780万円	13.9万円	1階	56.25㎡	3DK	-
2024/02/21	699万円	12.4万円	3階	56.25㎡	2LDK	南西
2023/12/26	799万円	14.2万円	3階	56.25㎡	2LDK	南西
2023/12/08	420万円	8.0万円	1階	52.67㎡	3DK	-
2023/12/05	470万円	8.9万円	1階	52.67㎡	3DK	-
2023/12/01	550万円	10.4万円	1階	52.67㎡	3DK	-
2023/11/26	799万円	14.2万円	4階	56.11㎡	2LDK	南西
2023/11/26	899万円	16.0万円	3階	56.25㎡	2LDK	南西
2023/11/01	699万円	12.5万円	4階	56.11㎡	2LDK	南西
2023/02/21	949万円	16.9万円	3階	56.25㎡	2LDK	南西
2023/01/18	899万円	16.0万円	4階	56.11㎡	2LDK	南西
2022/09/29	999万円	17.8万円	3階	56.25㎡	2LDK	南西
2022/09/27	999万円	17.8万円	4階	56.11㎡	2LDK	南西
2022/07/26	1,199万円	21.4万円	4階	56.11㎡	2LDK	南西
2022/05/20	1,280万円	22.8万円	4階	56.11㎡	2LDK	南西
2022/04/16	1,180万円	21.0万円	3階	56.25㎡	2LDK	南西
2022/03/04	1,280万円	22.8万円	3階	56.25㎡	2LDK	南西
2021/05/08	498万円	8.1万円	1階	61.47㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は15.41万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/12/13	MAC青梅コート青梅市長淵二丁目	河辺駅29分	700万円	12.4万円	56.25㎡	3DK	1階 / 4階建	-	1990年	43戸	RC
2025/05/12	バルミー青梅青梅市長淵四丁目	東青梅駅19分	740万円	14.5万円	51㎡	2LDK	7階 / 7階建	西	1994年	41戸	RC
2021/09/17	ローヤルパレス青梅ヒルズ青梅市長淵一丁目	小作駅1分	730万円	12.1万円	60.33㎡	3LDK	3階 / 5階建	西	1990年	29戸	RC
2024/12/08	ドミナンス河辺青梅市河辺町三丁目	河辺駅10分	600万円	13.3万円	45.06㎡	2DK	4階 / 4階建	南東	1990年	12戸	RC
2024/10/09	日神パレステージ河辺青梅市東青梅四丁目	河辺駅6分	680万円	14.0万円	48.45㎡	-	1階 / 5階建	南西	1989年	24戸	RC
2025/01/08	藤和シティコープ河辺青梅市河辺町二丁目	河辺駅10分	1,199万円	18.3万円	65.63㎡	2SLDK	3階 / 8階建	南西	1993年	52戸	RC
2025/04/25	エスカイア河辺第7 青梅市東青梅四丁目	河辺駅6分	634万円	12.2万円	52.11㎡	3DK	2階 / 5階建	南	1988年	22戸	RC
2023/08/24	ライオンズガーデン河辺青梅市河辺町二丁目	河辺駅10分	980万円	18.1万円	54.15㎡	2DK+S	2階 / 7階建	南	1992年	70戸	RC
2023/11/05	ライオンズマンション河辺南青梅市河辺町二丁目	河辺駅8分	980万円	17.8万円	55.14㎡	3DK	1階 / 6階建	南	1994年	22戸	RC
2021/04/10	ライオンズマンション河辺第3 青梅市河辺町四丁目	河辺駅4分	950万円	18.4万円	51.57㎡	2DK+S	3階 / 6階建	南西	1992年	42戸	RC
2021/11/09	ライオンズガーデン多摩川河辺青梅市河辺町四丁目	河辺駅6分	950万円	18.0万円	52.8㎡	3K	5階 / 6階建	南東	1992年	37戸	RC
2024/06/24	ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目	東青梅駅3分	850万円	16.1万円	52.92㎡	3DK	3階 / 6階建	南東	1990年	30戸	RC
2021/04/28	すまいる館河辺青梅市東青梅五丁目	河辺駅7分	1,080万円	17.5万円	61.8㎡	2LDK+S	1階 / 5階建	南	1994年	32戸	RC
2024/08/31	河辺パーク・ホームズ青梅市東青梅五丁目	河辺駅8分	1,180万円	17.6万円	67.18㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1990年	43戸	RC
2024/12/08	ハイネス東青梅青梅市勝沼三丁目	東青梅駅7分	930万円	16.6万円	55.96㎡	3DK	1階 / 6階建	南西	1985年	29戸	RC
2025/01/23	MACサンリバーハイツ河辺青梅市河辺町一丁目	河辺駅14分	1,180万円	17.3万円	68.4㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1986年	20戸	RC
2023/01/17	ライオンズガーデン多摩川河辺第2 青梅市河辺町一丁目	河辺駅15分	950万円	17.0万円	55.8㎡	3DK	1階 / 8階建	西	1994年	54戸	SRC
2024/03/29	クリオ青梅壱番館青梅市友田町三丁目	小作駅25分	1,180万円	16.9万円	69.76㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1990年	43戸	RC
2024/01/08	共立リライアンス青梅I 青梅市住江町	青梅駅4分	598万円	12.2万円	48.9㎡	2DK	2階 / 11階建	南	1990年	52戸	SRC
2023/11/26	日神パレステージ河辺第2 青梅市河辺町一丁目	河辺駅8分	700万円	12.2万円	57.37㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1991年	30戸	RC
2023/09/02	ライオンズマンション多摩川河辺青梅市河辺町一丁目	河辺駅13分	1,080万円	18.1万円	59.68㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1990年	93戸	SRC
2023/07/11	レヂオンス河辺青梅市河辺町一丁目	河辺駅15分	520万円	9.6万円	54.08㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1988年	25戸	RC
2025/02/01	ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目	東青梅駅5分	880万円	14.9万円	58.96㎡	2LDK	3階 / 6階建	南西	1985年	46戸	RC
2025/04/11	プレセランス・青梅青梅市東青梅三丁目	東青梅駅5分	780万円	15.5万円	50.4㎡	2LDK	4階 / 5階建	東	1990年	36戸	RC
2024/04/24	青梅ガーデンヒルズ青梅市住江町	青梅駅4分	700万円	16.5万円	42.53㎡	1SDK	5階 / 11階建	南	1990年	38戸	SRC
2024/08/27	河辺ホームズセンチュリー21 青梅市師岡町三丁目	河辺駅7分	880万円	17.6万円	50㎡	2LDK	1階 / 6階建	西	1992年	51戸	RC
2024/03/24	パピヨン青梅青梅市河辺町九丁目	河辺駅7分	780万円	17.7万円	44㎡	2DK	1階 / 4階建	南	1990年	12戸	RC
2025/04/30	ライオンズガーデン青梅青梅市滝ノ上町	青梅駅6分	850万円	16.2万円	52.38㎡	3DK	3階 / 9階建	北東	1993年	51戸	SRC
2025/01/08	ライオンズマンション青梅青梅市滝ノ上町	青梅駅8分	830万円	15.9万円	52.27㎡	3DK	2階 / 8階建	南東	1992年	31戸	SRC
2024/02/01	スプリングパレス青梅青梅市滝ノ上町	青梅駅6分	920万円	15.8万円	58.32㎡	3DK	5階 / 8階建	西	1993年	58戸	RC
2023/05/26	ダイアパレスステーションプラザ青梅青梅市本町	青梅駅1分	550万円	12.7万円	43.2㎡	1LDK	4階 / 10階建	西	1986年	71戸	SRC
2025/03/31	ライオンズマンション東青梅第3 青梅市東青梅六丁目	東青梅駅7分	800万円	15.7万円	51.03㎡	3DK	4階 / 7階建	東	1992年	61戸	RC
2024/12/03	ライオンズマンション河辺青梅市師岡町二丁目	河辺駅15分	880万円	17.3万円	50.76㎡	3DK	4階 / 5階建	西	1991年	65戸	RC
2022/06/28	ダイアパレス河辺第5 青梅市師岡町二丁目	河辺駅14分	730万円	13.9万円	52.5㎡	3DK	1階 / 5階建	東	1994年	47戸	RC
2024/10/09	セザール第2青梅青梅市大柳町	青梅駅15分	585万円	12.8万円	45.53㎡	3DK	3階 / 4階建	南	1988年	12戸	RC
2024/05/18	セザール青梅青梅市師岡町三丁目	河辺駅14分	880万円	18.2万円	48.38㎡	3DK	3階 / 4階建	南	1987年	8戸	RC
2021/11/14	日神パレス青梅青梅市仲町	青梅駅3分	790万円	13.7万円	57.51㎡	3DK	5階 / 5階建	西	1987年	21戸	RC
2025/01/08	ワコーレ河辺青梅市野上町四丁目	河辺駅10分	788万円	17.7万円	44.5㎡	2LDK	4階 / 4階建	南西	1987年	19戸	RC
2021/06/08	青梅ガーデンヒルズパート3日野屋ビル青梅市上町	青梅駅7分	799万円	12.7万円	62.82㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	1992年	20戸	SRC
2025/05/19	ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目	河辺駅11分	880万円	15.4万円	57㎡	3DK	1階 / 6階建	東	1987年	39戸	RC
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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、青梅市では3.5%下落しています。

1985〜1995年築, 専有面積46.25㎡〜66.25㎡の平均販売価格

東京都

80.0万円/㎡

前年比+11.1%

青梅市

23.5万円/㎡

前年比-3.5%

マンション概要

マンション名	MAC青梅コート
所在地	東京都青梅市長淵二丁目
交通	青梅線河辺駅徒歩29分
築年月	1990年
階数	4階建
総戸数	43戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

MAC青梅コート

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